上午十点钟,我就回到了龙城市。我没有立刻回去别墅那边,而是去餐厅洗了一个澡才回去。第二天,草草安排好别墅这边的事,我和茜儿们带着几个孩子回到了村子里面。
现在正值一年之中最热的一段时间,水村周围都是森林,而且最不缺就是水。山中的温度比城市之中至低五到十度左右。每年到这个时候,都有很多人去水村度假,难得的消暑时。
水山庄控权一直在妮子的手里面,村里面那边的房子虽然小,但是在别墅区这边的房子足够大。不过也只有每年所有人都回来,别墅区这边才会打开,平常我们回去都是住在新村这边。
好久没有回来村里面常住了,现在水村的发展越来越好,之前出去打工的年轻人已逐步回来了,在方圆几十公里之,水村已为一个特殊的存在。现在在水村通往三江县的二级路上面,马路两边有很多农家山庄。这些山庄跟水山庄比起来,本就不在一个档次。水山庄除去优秀丽的环境之外,还有诸多独一无二的景点。盛夏的瀑布,长达三十多公里的地下河岩,这些原生态的景点是吸引外来游客主要因素。除此之外,水山庄高标准的服务以及对水山庄之中商家的要求也是水山庄能够吸引外来游客的重要原因之一。
妮子专门拿出一笔资金,专门扶持一些水山庄和龙城特有的小吃、特产品,手工产品以低廉的价格和高质量提供给前来旅游的游客。水山庄之中实行的一票制,只有购买了门票,就可以免费旅游山庄之中百分之九十以上的旅游项目,包括游玩设施。
门票收只够支撑山庄的基本运行,真正赚钱的是宾馆、饮食、特农业、旅游相关产业和产品这一部分。现在水山庄每年的纯利润达到了一亿五千多万。虽然这距离收回本还有很长的距离,但是至随着水山庄的名声越来越好,收回本只是时间问题。
当初承包土地期限是五十年,承包期到了之后,水山庄在同等条件之下,也有优先续约权。况且个据计算,最多只需要三十年就能收回本,剩下的二十年就是利润了。
当初做这个项目的时候,并不是出于赚钱考虑,而是让这个贫困艰难的村庄脱离贫困。现在我们的目的已达到了,水村已为三江县之中生活最好的村庄。人均年收达到了两万多,在三江县之中都排名数一数二,为三江县这个贫困县脱贫致富典型存在。
不过水村的功也是独一无二,首先是水村独一无二的地形和风景区,还有就是水山庄的前期的巨额投资和优秀的管理团队,最后还是来自上面以及方方面面的扶持,这里面不仅是资金,还有政策。
其他地区和村庄想要重新复制一个水山庄模型并不是这么容易,首先巨额的资金以及管团团队就不是这么容易解决的。另外还有上面政策扶持以及其他方面的支持。这些想要复制水山庄的人无法做到的。
接下来的时间之中,我在水村之中着慢慢悠悠的生活。水村的基本上都在水山庄上班,只不过这些人能够做的非常有限,主要是在农业这一方面。
村里面白天只有老人,坐在大树下面聊着天,喝着茶颐养天年。我回来之后,出去几年的与村里面的人之间的陌生没有几天的时间就消失了。重新悉支付,老人们也不在大树下面聊天,又开始拉着我喝起酒来。一开始只是我跟几个老人,后面村里面一看这样,每家每户当家的也跟着过来了。这下好了,每天醒过来,中午饭还没有吃,就被人找上门来拉去喝酒了。村里面就是如此的热,你要是不去,这个真的不行。
这下好了,本来是想要回来村里面躲麻烦。躲不躲的过去我还不知道,这下子每天都是醉醺醺,很晚才得回来。要不是我的酒量还不错,就不是踉踉跄跄回来了,而是被人扛着回来了。