上午十點鐘,我就回到了龍城市。我沒有立刻回去別墅那邊,而是去餐廳洗了一個澡才回去。第二天,草草安排好別墅這邊的事,我和茜兒們帶着幾個孩子回到了村子裡面。
現在正值一年之中最熱的一段時間,水村周圍都是森林,而且最不缺就是水。山中的溫度比城市之中至低五到十度左右。每年到這個時候,都有很多人去水村度假,難得的消暑時。
水山莊控權一直在妮子的手裡面,村裡面那邊的房子雖然小,但是在別墅區這邊的房子足夠大。不過也只有每年所有人都回來,別墅區這邊才會打開,平常我們回去都是住在新村這邊。
好久沒有回來村裡面常住了,現在水村的發展越來越好,之前出去打工的年輕人已經逐步回來了,在方圓幾十公里之內,水村已經爲一個特殊的存在。現在在水村通往三江縣的二級路上面,馬路兩邊有很多農家山莊。這些山莊跟水山莊比起來,本就不在一個檔次。水山莊除去優秀麗的環境之外,還有諸多獨一無二的景點。盛夏的瀑布,長達三十多公里的地下河岩,這些原生態的景點是吸引外來遊客主要因素。除此之外,水山莊高標準的服務以及對水山莊之中商家的要求也是水山莊能夠吸引外來遊客的重要原因之一。
妮子專門拿出一筆資金,專門扶持一些水山莊和龍城特有的小吃、特產品,手工產品以低廉的價格和高質量提供給前來旅遊的遊客。水山莊之中實行的一票制,只有購買了門票,就可以免費旅遊山莊之中百分之九十以上的旅遊項目,包括遊玩設施。
門票收只夠支撐山莊的基本運行,真正賺錢的是賓館、飲食、特農業、旅遊相關產業和產品這一部分。現在水山莊每年的純利潤達到了一億五千多萬。雖然這距離收回本還有很長的距離,但是至隨着水山莊的名聲越來越好,收回本只是時間問題。
當初承包土地期限是五十年,承包期到了之後,水山莊在同等條件之下,也有優先續約權。況且個據計算,最多只需要三十年就能收回本,剩下的二十年就是利潤了。
當初做這個項目的時候,並不是出於賺錢考慮,而是讓這個貧困艱難的村莊離貧困。現在我們的目的已經達到了,水村已經爲三江縣之中生活最好的村莊。人均年收達到了兩萬多,在三江縣之中都排名數一數二,爲三江縣這個貧困縣貧致富典型存在。
不過水村的功也是獨一無二,首先是水村獨一無二的地形和風景區,還有就是水山莊的前期的巨額投資和優秀的管理團隊,最後還是來自上面以及方方面面的扶持,這裡面不僅是資金,還有政策。
其他地區和村莊想要重新複製一個水山莊模型並不是這麼容易,首先巨額的資金以及管團團隊就不是這麼容易解決的。另外還有上面政策扶持以及其他方面的支持。這些想要複製水山莊的人無法做到的。
接下來的時間之中,我在水村之中着慢慢悠悠的生活。水村的基本上都在水山莊上班,只不過這些人能夠做的非常有限,主要是在農業這一方面。
村裡面白天只有老人,坐在大樹下面聊着天,喝着茶頤養天年。我回來之後,出去幾年的與村裡面的人之間的陌生沒有幾天的時間就消失了。重新悉支付,老人們也不在大樹下面聊天,又開始拉着我喝起酒來。一開始只是我跟幾個老人,後面村裡面一看這樣,每家每戶當家的也跟着過來了。這下好了,每天醒過來,中午飯還沒有吃,就被人找上門來拉去喝酒了。村裡面就是如此的熱,你要是不去,這個真的不行。
這下好了,本來是想要回來村裡面躲麻煩。躲不躲的過去我還不知道,這下子每天都是醉醺醺,很晚才得回來。要不是我的酒量還不錯,就不是踉踉蹌蹌回來了,而是被人扛着回來了。