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第50章:收租好累啊!

聊了半天之后,江山终于明白了!

五年之前,江山父母离开了华夏,但是体的,人家没说,然后就开始资助国一些人品好,又积极向上的贫困大学生,之后三四年之后,大学生们陆续毕业,就开始逐渐的加到了父母创建的集团里。

但是呢,队就是说“家族”,这群人,把江山的父母,当是族长和族长夫人,那么江山自然就是族长,是爷了。

这让江山联想到了传销……

不过就目前的况来看,传销组织怕也是那不出这么多钱来,而且如此明正大,国家早就打掉了。

用刘子栋的话来说,家族里头,涉足的产业非常之多,有些投资很大,有些投资很小,例如现在这个501广场,算是所有投资里最小的一批了!

江山建筑面积八万平方米的巨大商城。

小投资?

家族里的人很多,天南海北的那算的了,还有许多国外的,都在帮忙家族搭理各种企业,就目前来说,家族里的钱非常之多,简单的说,当初501商城建造完毕之后,家里头是全部现金拿下的一到五

这一点,就足够可以证明财力了。

这么大的五层,全部买下来,那可是得十几亿啊!

这年头,谁能一口气拿出十几亿的现金来?

非常

“从今天开始呢,这个商城的所有租金,都给您了!目前为止,商城一共有店铺215家,不过目前为止,承租出去的,为194家,还有9家并没有承租出去,外面的那群人呢,就是来办理承租手续的!”

“一到五全部都是我们的,总建筑面积是六万平方米,扣除过道墙壁电梯和中间镂空的部分,实际所有商铺面积加起来,为三万六千四百平方米!”

据国家规定的商城租金规范,我们这边的商城全部采用日租最近模式,每平米为二十元,一个月下来,每平米为六百元的租金,那么36400平凡米,每个月的租金,就是2184万元!”

江山目瞪口呆!

“有这么多?”

“是的,就是有这么多!”

刘子栋笑着说道,然后拿出了一份协议:“这是家族里的管理协议,按照协议规定呢,每个月的租金,要拿出5%作为员工奖金,也就是110万,然后我的个人分,也是5%,也差不多是这个数字,当然还有水电费之类的,以及员工福利,目前来看,您一个月可以拿到1880万左右,今天之,所有商铺都可以承租出去,当然最后九个商铺,要给五天的装修期,这期间是不能收租的,但是相差不大!”

江山瞠目结舌,一个月2180万的租金,自己能拿到1880万!

“等下,还有税收呢?”

“很好,您有税的概念,很值得敬佩,所以这一点,就得看您自己了!”

“看我?”

“是的,咱们国家简单可以分两种,企业税收和个人税收,个人税收的话,按照您的收,一个月大概要缴纳八百多万的税收,坏就是你一个月的收几乎要减一半,而好呢,你必然是国家优秀的纳税用户,政府会奖励甚至是保护你,只要不犯法,你的许多事,都是畅通无阻!”

“另外呢,就是注册一个企业,为企业之后呢,这里所有的人都会为你的员工包括我,但是你需要支付五险一金等,当然税收要降低许多,按照你还是大学生,你能获得政府的大学生创业付出,税收大概只有10%,所以严格来说,后者占便宜一点!”

江山点点头,毫不犹豫的,选择了第二个!

开玩笑,税是肯定要的,但是能点那就点,如果江山到了有一天连钱都不在乎的时候,那别说是百分之四十五的高额个税,百分之九十他也无所谓,但是现在的江山不是,他知道金钱的重要,所以能省则省。

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